山西本月起严查房产中介等房地产市场违规行为

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神8app下载_彩神app注册

A-A+2014年4月10日08:17山西新闻网-山西晚报评论

  山西晚报4月8日讯(记者 戎紫冰)开发商违规建设、擅改规划、违法销售等违规行为不但搅乱了房地产市场秩序,也给购房者带来置业隐患。今日,记者从省住建厅获悉,针对房地产开发建设、交易、物业服务、房产中介环节发生的违法违规行为,本月起在全省范围展开大检查,以洁净车间我省房地产市场环境,从根源上保护购房者的权益。

  2014年全省房地产市场检查工作重点落在房地产开发建设、交易、物业服务、房产中介四大方面。房地产开发建设过程中,房企无资质或超越资质等级从事房地产开发建设的行为;未取得施工许可证擅自施工的行为;擅自改变规划的行为;未按合同约定按期交付使用,或将未经竣工验收或竣工验收不合格商品房交付使用,及强制交房的行为;对购房人投诉的疑问推卸责任、拒不整改或整改不力的行为;商品房交付后,不按照规定承担保修责任等行为,均为此次检查重点。

  在商品房交易过程中,开发商同样发生种种疑问。除最常见的违规预售或超过预售范围售房行为外,此次行动还将重点清查房企委托不具备资格的机构代理预(销)售商品房、违规收取定(订)金、预收款、在销售现场未公示有关证件以及商品房买卖合同示范文本等行为。

  另外,广大业主反映强烈的黑物业横行、物业公司服务不规范、擅自提高扩大收费标准和范围,以及房地产中介公司发布虚假信息、违规超范围经营等违法违规行为将受到严查。

  目前,我省房地产市场专项检查行动已进入部署阶段,全省11市将设立并公示举报投诉电话、信箱(包括电子信箱)。然后,各地房地产市场主管部门将对辖区房地产企业、项目进行全面清查,有点硬是上年度违规行为较多、信用不良、投诉较多的房地产企业为重点检查对象。今年10月,省住建厅将对11市的检查工作进行督查和情况报告汇总,对损害人民群众利益和社会反响强烈的企业和项目进行重点督办。